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添加时间:除了境内发债不畅之外,新湖中宝的境外发债也遭遇了融资成本的问题。据不完全统计,2019年以来,新湖中宝分别于3月14日、6月12日两次发行美元债,金额分别为2.75亿美元、1.1亿美元,并于6月28日向境外机构投资者增发总额0.5亿美元债券。以上债券票面年利率均达到11%。
根据《合同》,一期本应于2018年7月26日完成清算,但金银岛网络仅支付了500万元。当日,九州证券发布公告称,其已与金银岛沟通并制定分批还款方案,从7月26日至9月17日,分6批偿还本金。然而至今为止,投资者只收到了7月26日应偿还的1.69%部分(即上述500万元)。8月10日,九州证券再次发布公告称,7月26日制定的还款计划无法执行。
美国金融市场是否会加速回调仍然面临较大不确定性。当前美股股指较高,已经显示出较强的失衡特征。由于基本面转差与加息推进,10月以来美国金融市场出现明显下探。美国金融市场巨幅波动,凸显了投资者的恐慌情绪,而这种恐慌情绪是否会外溢也是值得警惕的。
西哈努克省政府针对楼塌事故发出的声明显示,事发工地的4名负责人已接受警方询问,其中包括3名外籍业主及承包商。柬埔寨国土规划和建设部发言人盛洛向当地媒体证实,坍塌的建筑物没有申请“施工许可证”,垮塌的七层建筑占地面积为450平方米,施工已完成约80%。
根据企业公告,碧桂园2019年7800亿的可售货值中,有80%是新推盘项目,可以使公司有机会把握城市、区域的轮动行情支撑销售增长,推盘更加灵活。在不久前的碧桂园“2019年投资者开放日”上,碧桂园集团常务副总裁程光煜表示,今年整体销售比较稳定,尤其下半年随着新项目入市,单月销售额均保持稳定持续的增长。
例如,中央经济工作会议就房地产的表述亦提到“因城施策、分类指导”,强调“夯实城市政府主体责任”,结合近期部分城市出现的房地产调控调整动作,如菏泽取消限售、广州深圳下调房贷利率、珠海放松限购等,笔者认为,这种边际调整已然发生。除此以外,前期房地产调控为抑制房地产泡沫踩下了急刹车,但由于政策严厉,刚需购房需求也受到抑制。未来围绕支持刚需首套房的界定可能更为清晰,以支持刚需购房;同时,限购、限售等行政手段也有悖于市场化的操作原则,在投机需求抑制、预期稳定的背景下,未来部分城市也很可能会在此方面出现改变。另外,配合货币政策环境的整体宽松,房贷利率也会相应出现一定回落。